Межевание земельного участка через МФЦ

Заказать межевание участка через МФЦ можно в местном отделении организации, по телефону горячей линии, через региональный интернет-портал или сайт Госуслуги. Последний вариант наиболее удобен, хотя подходит не всем. В статье подробно будет описана процедура подачи заявления на получение услуги, указан список необходимых документов, обозначены сроки и стоимость.

Межевание земельного участка

Подать заявку на межевание может собственник земли или его представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность. Востребованным межевание через МФЦ является для физических и юридических лиц, которые планируют совершить отчуждение прав собственности на земельный участок, то есть продать, обменять на другое имущество, передать в дар или по наследству.  

Как обратиться в МФЦ с заявлением на межевание?

Ниже опишем, все возможные способы подать в МФЦ заявление на межевание земельного участка.

Обратите внимание! В большинстве регионов страны обращаться за проведением процедуры межевания можно в бюро технической инвентаризации. Это не значит, что подавать заявку в МФЦ нельзя, она будет принята направлена инстанцию, предоставляющую соответствующую услугу. Поэтому проще – тем более, если заявка подается в режиме «оффлайн» (лично в офисе организации) – прийти сразу в БТИ и подать запрос на получение услуги.

Через офис организации

Самый консервативный способ выполнить в МФЦ межевание земельного участка – прийти в организацию и записаться на прием в кадастровое отделение или, если это не требуется, сразу подать заявление на соответствующую услугу. В законодательстве сказано, что процедура должна быть осуществлена в течение 10-ти дней с момента подачи заявления.

Оставить заявление на сайте

Подача заявки на межевание в МФЦ через сайт государственной организации – это вариант заказа услуги, при котором гражданин существенно экономит своё время, ведь это занимает не больше 10 минут. Этапы подачи заявления:

  • регистрация на сайте Госуслуги (будет создан личный кабинет);
  • выбор в разделе услуг «Предоставление сведений из ЕГРН»;
  • заполнение полей специальной формы на открывшейся странице;
  • отправка заявления на рассмотрение в организацию.

Важно! Необходимо внимательно вводить информацию на сайте, любая, даже самая незначительная ошибка (например, поставленная точка, вместо запятой) может привести к отказу в предоставлении услуг. Это обусловлено тем, что сведения землевладельца проверяются системой автоматически, благодаря чему заявки обрабатываются очень быстро.

Когда заявление будет рассмотрено, сотрудник компании свяжется с заявителем по телефону и детально расскажет порядок действий собственника, для скорейшего проведения процедуры межевания.

По телефону горячей линии

По номеру телефона заказать межевание через МФЦ нельзя, но этим путем можно выяснить всю необходимую информацию, чтобы затем как можно скорее подать заявление. Телефон горячей линии нужен для предоставления гражданам справочной информации и консультированию по общим вопросам. Также по телефону можно выяснить состояние поданного заявления (находится на рассмотрении, одобрено или отклонено).

Через интернет можно найти номера региональных отделений МФЦ. Сделать это также можно по номеру бесплатной горячей линии: 8-800-100-70-10.

Звонок по указанному номеру поможет гражданину решить любую проблему, касающуюся межевания земельного участка. Если это необходимо, оператор соединит звонящего с представителем муниципального отделения МФЦ, который предоставит детальную информацию по вопросам клиента.

Что потребуется? Документы, стоимость услуги

Чтобы получить межевой план – результат процедуры межевания, который затем направляется в Росреестр, нужно не только заказать межевание через МФЦ (написать заявление), но и предоставить организации:

  • справка об отсутствии налоговой задолженности;
  • кадастровый номер земельного участка;
  • правоустанавливающие документы;
  • личные документы землевладельца или доверенного лица;
  • заявление на проведение работ.

Когда документы будут приняты, кадастровый инженер приступит к работе:

  • уведомит владельцев соседних участков о предстоящей процедуре за 30 дней до её начала;
  • выполнит технические работы – земельные замеры, составление межевого плана;
  • проведет собрание соседей для согласования границ земельного участка.

От собственника надела нужно одно – подать заявление и собрать требующиеся документы. Если межевание проводится повторно, процедура будет упрощенной – осуществится быстрее, а её стоимость будет ниже.

Цена услуги зависит от нескольких факторов, в списке которых регион расположения земельного участка и количество предоставленных собственников документов на землю. В среднем для физических лиц она составляет порядка 5-10 тысяч рублей.

Обратите внимание! Некоторые землевладельцы могут провести процедуру межевания бесплатно – за счет городского бюджета. Об этом их уведомят в БТИ или МФЦ, куда будет подана заявка на проведение данной процедуры. Повлиять на стоимость услуги гражданин никак не может, бесплатно она проводится при определенных условиях по инициативе региональных властей.

Сроки проведения межевания

От для подачи заявления до регистрации межевания земельного участка в МФЦ проходит обычно около 1 месяца. В исключительных случаях процедура межевания может затянуться. Причин на это несколько:

  • трудности со сбором нужных документов;
  • соседи оспаривают границы земельного участка;
  • кадастровый инженер допустил ошибку в работе.

Последний случай – достаточно редкое явление, а первые два в практике встречаются часто. Ускорить процесс оформления земельного участка можно путем обращения за помощью в юридическую компанию, предоставляющую соответствующие услуги. На юриста нужно будет написать доверенность и заверить у нотариуса; профессионал легко разберется во всех нюансах оформления документов, так как имеет большой опыт в подобных делах. Это позволит существенно сэкономить время и свои силы, но придется оплачивать услуги.

Когда могут отказать?

Чтобы отказать в оформлении земли, государству нужно иметь вески основания. Для отказа в межевании у МФЦ имеется две причины:

  • обратившийся не может быть заявителем;
  • собственник не может предоставить нужные документы.

Если нет проблем с тем, чтобы предоставить бумаги, имеющие юридическую силу, в которых говорится, что вы являетесь собственником земельного надела, то беспокоиться не стоит.

Заключение

В статье раскрыты все возможные способы сделать межевание земельного участка через МФЦ. От того, каким из вариантов подачи заявления на получение услуги воспользуется гражданин, не зависит успех одобрения заявки и результат проведения услуги. То есть различные способы нужны только для того, чтобы можно было выбрать наиболее удобный. Если у вас остались вопросы, задавайте их в комментарии.

Ссылка на основную публикацию