Квалифицированный юрист и земля, сменяющая хозяина

Получение земельного участка порой оказывается для будущего владельца неожиданностью. Иногда это связано с печальными событиями.

Например, это может быть смерть прежнего владельца, который оставил свой участок в наследство новому владельцу. Есть люди, для которых собственность, особенно недвижимая, бывает в тягость.

Из таких людей в свое время составлялись монашеские ордены и даже целые религиозные движения. Их приверженцы давали обет нищеты, и не стоит этому удивляться, глядя на них из сегодняшнего времени.

Собственность может быть обременительной вещью для человека, у которого есть твердые жизненные цели и планы. Такой человек, скорее всего, пожелает с этой собственностью расстаться.

И навстречу ему всегда пойдет великое, поистине неисчислимое множество других людей, цель жизни которых – это как раз стяжание земных богатств.

С выходом из средневековья не закончились ни те люди, ни эти. Просто их стало труднее узнавать по внешнему виду.

Впрочем, вряд ли человек, желающий избавиться от собственности, сегодня не пожелает получить за это плату. Теперь для хранения денег не нужно ни каменных стен, ни сундуков, ни сейфов.

Можно быть богатым человеком и при этом не иметь ничего, кроме пустых рук. Если в собственности такого человека окажется земля, юрист сможет оказать ему бесценную услугу – передать ее другому собственнику.

Здесь, однако, юрист уже решает две задачи сразу: земля должна быть не только продана, но и куплена. И все эти действия нуждаются в юридическом сопровождении.

Словом, где земля, там и юрист.
К сожалению, решать эти, а также тысячи других, самых разных проблем, связанных с землей, быстро не получается. В то же время такая медлительность – это залог прочности сделки.

Поэтому люди, решающие земельный вопрос в частном порядке, не должны поддаваться на обещания решить этот вопрос быстро. Обычно предлагается дешево и быстро сразу – именно так и проговариваются недобросовестные юристы.

Но добросовестный и компетентный в своем деле юрист, для которого земля стала узкой специализацией, первым делом глубоко изучит ситуацию своего клиента и его земельного участка.

Он выяснит сам, а затем подробно и доступным языком расскажет клиенту, какие документы придется собрать, сколько времени этой займет, каким образом можно ускорить процесс и всегда ли стоит это делать.

Юридическое решение вопроса о земле, кроме сугубо юридической подготовки, требует также досконального знания многих других сфер деятельности, связанной с оборотом земли как собственности.

Юристу приходится порой обходить десятки учреждений и ведомств в поисках нужной информации и бумаг, необходимых для заключения сделки.

Поэтому в те нелегкие дни, когда главным словом в речи человека становится слово «земля», ему нужен и юрист. Будь то приватизация земли, перевод ее из одного назначения в другое, ее дарение или получение в наследство, ее размежевание, преодоление разницы между рыночной стоимостью земли и кадастровой стоимостью, и т. д., и т. п.

Следующая
Земельный участокЗемля и пользование землей – виды права

Добавить комментарий

Adblock
detector