Что приводит людей в суды по захвату земель

Сразу назовем максимальное наказание в России за самовольный захват земли: 5 лет лишения свободы. Тем не менее, вопросы с захватом земли могут быть урегулированы и без Уголовного кодекса. Захваченную землю даже могут передать захватчику.

Он может ее выкупить, оформить на себя право собственности, взять в аренду. Но для этого должны быть некоторые обстоятельства.

Слово «захват» как-то сразу вызывает ассоциации с вооруженными отрядами злоумышленников, но в остальном тут много непонятно. Каким образом земля может быть «захвачена», если ее нельзя ни унести, ни спрятать?

На самом деле вариантов множество, но вот один из самых распространенных: строительство дома на земле, которая будущему хозяину дома не принадлежит.

Под самовольным захватом земли Земельный кодекс подразумевает ее использование без оформленного права собственности. В том числе: до принятия госучреждением решения о передаче земли, до момента заключения договора о продаже земли, до постановки земельного участка на кадастровый учет, до размежевания.

Устройство на чужой земле сада или огорода – это тоже самовольный захват земли.

Рассмотрение дел по самовольному захвату земли происходят в судах. При отсутствии признаков уголовного преступления они решаются согласно Земельному кодексу и Гражданскому кодексу.

Прежде чем обратиться в суд, граждане обычно обращаются в местные органы власти, в Госземконтроль, в Росреестр, в Россельхознадзор, в полицию или прокуратуру. С инициативой обращения в суд может выступить и государственный инспектор по охране земельных участков.

Они эти правонарушения выявляют и определяют возможный способ защиты земли от посягательств. Нехватки государственных учреждений у нас нет.

Это само собой разумеется, и все же сделаем оговорку: захват земли со стороны государственного или коммерческого учреждения тоже считается захватом.

Суды по захвату земель рассматривают их точно так же, как споры двух пенсионеров по поводу перенесения забора между их дачными участками.

Строительство многоквартирных домов и жилых комплексов на самовольно захваченных землях тоже происходит. И хорошо, если смутное ощущение неправоты застройки граждане проясняют и переносят дела в суды по захвату земель.

Если инициатором выступает гражданин, он собирает документы, подтверждающие факт захвата, и несет их в суд. Вернее, прилагает их к исковому заявлению.

Для суда заявитель составляет исковое заявление. Приложив к нему имеющиеся документы, он сдает заявление в канцелярию суда, оплачивает пошлину и начинает ждать повестку.

Своими решениями суды по захвату земель прежде всего возвращают их законным владельцам. Затем назначается наказание для нарушителя. Обычно это штрафы.

В некоторых случаях суд может оставить участок захватчику, но ему надо будет оформить право собственности.

Срок исковой давности при рассмотрении дел о захвате земель составляет три года.

Рассмотрение дел по самовольному захвату земли происходят в судах. При отсутствии признаков уголовного преступления они решаются согласно Земельному кодексу и Гражданскому кодексу.

Прежде чем обратиться в суд, граждане обычно обращаются в местные органы власти, в Госземконтроль, в Росреестр, в Россельхознадзор, в полицию или прокуратуру.

С инициативой обращения в суд может выступить и государственный инспектор по охране земельных участков. Они эти правонарушения выявляют и определяют возможный способ защиты земли от посягательств. Нехватки государственных учреждений у нас нет.

Это само собой разумеется, и все же сделаем оговорку: захват земли со стороны государственного или коммерческого учреждения тоже считается захватом. Суды по захвату земель рассматривают их точно так же, как споры двух пенсионеров по поводу перенесения забора между их дачными участками.

Строительство многоквартирных домов и жилых комплексов на самовольно захваченных землях тоже происходит. И хорошо, если смутное ощущение неправоты застройки граждане проясняют и переносят дела в суды по захвату земель.

Если инициатором выступает гражданин, он собирает документы, подтверждающие факт захвата, и несет их в суд. Вернее, прилагает их к исковому заявлению.

Для суда заявитель составляет исковое заявление. Приложив к нему имеющиеся документы, он сдает заявление в канцелярию суда, оплачивает пошлину и начинает ждать повестку.

Своими решениями суды по захвату земель прежде всего возвращают их законным владельцам. Затем назначается наказание для нарушителя. Обычно это штрафы.

В некоторых случаях суд может оставить участок захватчику, но ему надо будет оформить право собственности.

Срок исковой давности при рассмотрении дел о захвате земель составляет три года.

Следующая
Земельный участокВ каких ситуациях неизбежны суды по разделу земли

Добавить комментарий