Чем занимается земельный юрист? - Земельное право

Чем занимается земельный юрист?

В современной России земельный юрист продолжает оставаться диковинной фигурой, вроде пилота дирижабля или гусара.

Право граждан на землю в общественном сознании вытаптывали так долго и свирепо, что им до сих пор бывает трудно поверить, что кто-то уже легально осмеливается эти права защищать.

Что делать это можно успешно. С дозволения государства, для которого большая часть земли потеряла ценность, но именно по этой причине.

Споры граждан между собой и даже споры граждан с госучреждениями – это всегда такой пустяк, который не привлекает особого внимания на фоне действительно серьезных источников богатств.

Вот юристы и не остаются без дел. Самые лучшие и профессиональные из них притворяются, будто приехали в нашу страну из какой-то другой России, где нерушима Конституция, а законы выполняются всеми.

Короче, не считаются с предрассудком «сегодня дали – завтра отняли». На то они и профессионалы. Чем же такой земельный юрист обычно занимается?

Юристы, которые обычно предлагает решить вопрос о земле, выглядят примерно так.

На их сайте – пара баннеров с лицами Генри Резника или другой знаменитости. На это внимания лучше не обращать, это свадебные генералы.

Поэтому лучше спуститься чуть ниже и всмотреться в фотографии обычных земельных юристов, которые действительно заняты спорами по земле.

Вот что они говорят в 99 случаях из 100.

Во-первых, говорят о бесплатной первичной консультации. Во-вторых, что их область права самая запутанная. Обычно всё это верно.

Затем называется примерное направление работ, например, аудита сделки по земле. Это проверка сторон сделки, проверка участка и его истории, проверка участка по всем возможным вопросам на предмет соответствия тому или другому, от линий электропередач до памятников культуры.

Теперь о конкретных услугах. Обычно они предоставляются по следующим поводам:

— признание права пользования участком;
— признание права собственности на участок;
— сопровождение сделки;
— изменение вида разрешенного использования (скажем, была земля под огород, стала под дом);
— перевод земли из одной категории в другую;
— постановка на кадастровый учет;
— споры по кадастровой стоимости;
— оформление в собственность добавленной части участка;
— размежевание и границы;
— нарушение прав собственника;
— незаконное владение или пользование землей;
— ущемление прав собственности местными органами власти;
— признание решения местных властей недействительным;
— несоблюдение договоренностей о сроках арены;
— споры из-за сноса самовольных построек;
— обжалование отказа в регистрации;
— признание недействительности сделки по земле;
— оценка стоимости.
— и многое, много другое.

Отрадный, что и говорить, список. Тем более, что это, практически, стандарт для каждой юридической фирмы, конторы, бюро, в которых работает земельный юрист.

Но не следует забывать, что и тут действует железное правило любого рынка: сколько платишь, столько получаешь. Это минимум, и то при условии, что всё честно.

Надеемся, вам с этим повезет.

Ссылка на основную публикацию