Программа рефинансирования в «Дом.рф» (АИЖК)

Банк «Дом.рф» (бывшее название АИЖК) больше не предоставляет помощь ипотечным заемщикам в рамках специальной программы (постановление правительства от 2015 года № 373). Выбраться из сложной финансовой ситуации клиенты кредитных организаций могут с помощью услуги АИЖК рефинансирование ипотеки. Эта программа имеет ряд преимуществ, главным из которых является низкая процентная ставка (от 10,5%). Подробнее о кредитных условиях, способе подачи онлайн-заявки и необходимых документах читайте в статье.

Условия


Получить рефинансирование ипотеки АИЖК в 2019 году – означает снизить процентную ставку по взятому в другой финансовой организации займу, при этом уменьшится размер ежемесячного платежа и общая сумма переплаты. Условия банка на фоне конкурентов являются очень привлекательными.

Размер годовой процентной ставки зависит от необходимой суммы для рефинансирования (оставшейся невыплаченной прежнему кредитору).

Сумма кредита: Процентная ставка:
50% от цены жилья 10,5%
50-80% от цены жилья 10,6%
80-85% от цены жилья 11,75%

Существует лимит на максимальный и минимальный размер ссуды: от 500 тысяч до 15 миллионов рублей. Верхняя планка увеличена для граждан Московской и Ленинградской областей до 30 миллионов рублей.

Состав заемщиков (не более 4 человек) при заключении договора с «Дом.рф» может меняться. Состав залогодателей также может измениться, но при условии, что как минимум один из залогодателей по прежнему договору будет им и по новому займу. Страхование недвижимости – обязательное условие, страхование жизни – по желанию клиента. Возраст клиента – до 65 лет к моменту погашения долга.

Требования к кредиту:

  • отсутствие просрочек сроком больше 1 месяца;
  • отсутствие выполненной реструктуризации;
  • договор действует более 6 месяцев;

Залоговым имуществом могут выступать квартиры первичного и вторичного рынков. Банк имеет список аккредитованных застройщиков, если недвижимость обратившегося гражданина относится к организации, не входящей в этот список, менеджер компании уведомит о решении на оформление рефинансирования. Обычно такие ситуации разрешаются в пользу заемщика, так как застройщик подает в АИЖК все необходимые документы по требованию представителя.

Ипотечный калькулятор

На официальном сайте «Дом.рф» в разделе «Перекредитование» размещен онлайн-калькулятор, он позволяет произвести расчет кредитных условий – пользоваться им очень удобно. Чтобы рассчитать выгоду от оформления договора на рефинансирование, нужно выбрать способ расчета (по цене недвижимости или уровню дохода) и ввести следующие данные.

  1. Стоимость залогового имущества (или размер дохода).
  2. Срок ипотечного кредитования.
  3. Способ подтверждения дохода заемщика.

Если ипотека оформлена по специальной программе «молодая семья», нужно ввести соответствующие данные о рождении детей. Результат автоматически рассчитывает по специальной формуле, пользователь мгновенно видит на странице нужные цифры:

  • процентная ставка по кредиту;
  • размер ежемесячного платежа;
  • максимальная сумма кредита (до 85% от стоимости квартиры);
  • необходимый доход заемщика (или минимальная стоимость жилья);
  • переменная ставка (рассчитывается от индекса потребительских цен).

После изучения результата расчета условий кредитования, если гражданина они устраивают, сразу можно подать заявку на одобрение займа, нажав кнопку «Отправить заявку».

Подача онлайн-заявки

Заявку на АИЖК рефинансирование ипотеки 2019 можно подать на официальном сайте организации или в офисе филиала банка. Онлайн-заявление – это удобный способ быстро (в течение 1 дня) получить ответ представителя компании, который при одобрении рефинансирования расскажет порядок дальнейших действий заемщика.

На соответствующей странице интернет-портала кредитной организации нужно ввести следующие данные и нажать кнопку «Отправить заявку».

  1. ФИО заемщика.
  2. Ипотечная программа (выбрать из списка «Перекредитование»).
  3. Контакты для связи: мобильный телефон и E-mail.
  4. Регион и город проживания.

Также перед отправкой заявки нужно согласиться с обработкой персональных данных – это стандартная процедура для подобных операций.

Бланк анкеты-заявления


Чтобы выяснить, одобрит «Дом.рф» перекредитование ипотеки или нет, нужно подать онлайн-заявку и ожидать рассмотрения, в случае положительного решения с гражданином свяжутся по мобильному телефону и пригласят в отделение банка, где нужно будет заполнить анкету-заявление. Вы можете заранее узнать, какие сведения о заемщике требуются финансовой организации.

Скачать ознакомительный бланк

Список документов

Полный перечень документов для оформления договора на рефинансирование кредита АИЖК приводится на официальном сайте банка. Вы можете скачать этот список по ссылке в формате PDF документа.

Справка о доходах

Чтобы заключить договор по программе ипотечного жилищного кредитования «Рефинансирование», не обязательно предоставлять справку о доходах. Но в таком случае процентная ставка будет увеличена на 0,5%. Подтвердить доход можно стандартными способами (2-НДФЛ, 3-НДФЛ) или справкой по форме банка. Ниже можно скачать бланк справки для подтверждения дохода и файл с требованиями к такому документу.  

Видео по теме

Предлагаем вашему вниманию видеоматериал на тему снижения процентной ставки по ипотечному кредиту.

Заключение

Один из лучших вариантов решения финансовых проблем ипотечных заемщиков в 2019 году – АИЖК рефинансирование ипотеки. Данная программа не является государственной, не погашает долг клиента (программа помощи заемщикам, начатая в 2015 году, была приостановлена в феврале 2017). Кредитования организация «Дом.рф», 100% акции которой принадлежит государству, только предлагает услуги перекредитования под более низкий процент.

Ссылка на основную публикацию