Госуслуги — приватизация квартиры

Жилое помещение полностью переходит в собственность гражданина только после приватизации. При проведении этой процедуры гражданин получает свидетельство о праве на жильё и возможность свободно им распоряжаться. Особый интерес собственников вызывает оформление через специализированный портал, так как приватизировать квартиру через Госуслуги можно с наименьшими затратами времени и сил.

Однако нужно принять во внимание, что приватизация через портал только инициируется, а какую-то обязательную часть из пакета документов придётся получать при посещении соответствующих учреждений.

С чего нужно начинать приватизацию

Эта услуга предоставляется бесплатно и только один раз. Предоставляет её администрация того населённого пункта, где находится жильё. Бесплатна сама процедура, но за оформление придётся заплатить госпошлину, она составляет 2 тыс. руб.

Срок, в течение которого жилплощадь переходит в полную собственность, не превышает 60 дней, и после процедуры рассмотрения гражданин получает договор о праве собственности.

Процесс приватизации квартиры через Госуслуги имеет определённые ограничения:

  • не может распространяться на служебные помещения. То же касается жилплощади в аварийном доме, или в доме, признанным культурным наследием.
  • требует согласия всех лиц, которые в этом заинтересованы, то есть тех, кто зарегистрирован в приватизируемой квартире;
  • при необходимости от участия в процессе можно отказаться, используя соответствующую форму. Тогда у отказавшихся останется возможность участия в приватизации другой муниципальной квартиры. Если же гражданин уже получил свою долю собственности, право приватизации какой-либо другой квартиры он утрачивает.

 Приватизация – процесс обратимый, и жилой объект можно вернуть государству.

Начинаем приватизацию через портал Госуслуг

С самого начала процесса нужно найти ордер на квартиру, или другие документы, согласно которым жилплощадь была предоставлена в собственность.

Ордер даёт право на приватизацию жилья, по нему с муниципалитетом заключают договор социального найма.

Если у гражданина имеются эти необходимые для успешной приватизации документы, он может приступать к процедуре приватизации квартиры через Госуслуги, отправив на портал соответствующее заявление.

Как подать заявление на приватизацию через портал

Нужно зайти в свой личный кабинет. Если гражданин до сих пор не зарегистрирован на портале, ему нужно пройти регистрацию и верифицировать её. В каталоге услуг следует выбрать раздел о приватизации. Если это вызывает затруднения, можно воспользоваться поисковой строкой.

После перехода по ссылке скачайте шаблон для заполнения.

В заявлении имеется пункт, касающийся недвижимости. В него необходимо внести подробные сведения, такие как адрес, общая площадь, число комнат, этаж, и прочие.

Следующий пункт заявления касается состава семьи: сколько человек зарегистрировано и постоянно проживает в квартире, их степень родства.

Далее необходимо указать основания для инициирования процесса приватизации, и затем свои контакты.

Полностью заполненное заявление направляется на проверку. Время проверки на портале составляет двое суток, после чего заявителю сообщается, что документ принят в работу, или же портал Госуслуги отказывает в приватизации квартиры через с рекомендациями по доработке документа.

Если заявление принято, заявителю предлагается прийти по нужному адресу с пакетом документов, необходимым для заключения договора о приватизации.

Сбор документов для приватизации

Список требуемых документов определён на законодательном уровне, поэтому ничего изменить, добавить или убрать нельзя.

Для приватизации жилплощади через портал требуется такой перечень документов:

  • Паспорта, как самого заявителя, так и тех лиц, которые вместе с ним участвуют в приватизации. Все страницы паспортов должны быть дополнительно отксерокопированы.
  • Ордер и договор социального найма;
  • Справка о том, что раньше заявитель и все участвующие лица не принимали участия в таком процессе;
  • Документы о прописке (регистрации). Это страница из домовой книги, или справка из паспортного стола;
  • Документы, подтверждающие состав семьи, проживающей на приватизируемой площади;
  • Паспорт на жилплощадь (кадастровый), в нём должна содержаться оценочная стоимость квартиры;
  • Технический паспорт из БТИ, содержащий этажный план.

Все документы должен собирать заявитель, поэтому начать делать это нужно заранее. Наиболее затратная по времени процедура – заказ паспорта в БТИ, так как инспектор должен посетить объект, и провести осмотр. Важное дополнение: если в ней раньше производилась перепланировка, её обязательно следует узаконить, иначе процедуру приватизации пройти не удастся. Стоимость оформления технического паспорта, выдаваемого БТИ, зависит от региона, в Москве, например, составляет 1800 руб.

кадастровый паспорт выдаётся в регистрационной палате, но заказывать его удобнее в МФЦ. Стоимость такого паспорта — от 1000 до 2000 руб.

Выписка из лицевого счёта об отсутствии задолженности за коммунальные услуги выдаётся в управляющей компании.

Дальнейший алгоритм действий по приватизации

Собранный пакет документов передаётся в муниципальные органы. Как только он будет готов, все документы отдаются заявителю для дальнейшего оформления свидетельства.

Не отдаётся только заявление, оно остаётся в муниципалитете.

С готовым пакетом документов нужно обратиться в МФЦ или непосредственно в регистрационную палату, где пишется заявление об оформлении права собственности на жилплощадь.

Такое оформление длится 7 дней, после чего заявитель получает свидетельство, и с ним вместе — выписку из реестра.

Теперь гражданин, приватизировавший квартиру, обязан полностью содержать своё жильё, уплачивая взносов фонд капитального ремонта. Кроме того, собственник должен каждый год уплачивать налог на имущество физлиц.

Ссылка на основную публикацию