Возврат НДФЛ при покупке квартиры: как вернуть налоговый вычет, какой налог можно вернуть, порядок возврата, оформление

  • Жители РФ, которые находятся в стране более 183 дней в году и платят налоги.
  • Работающие пенсионеры, если их доход превышает МРОТ.

Вычет могут получить и пенсионеры, которые уже не работают, если они вышли на пенсию недавно, а до этого работали и исправно платили налоги. В этом случае сумма выплаты считается с доходов за 3 года до приобретения квартиры. О том, может ли получить вычет пенсионер или неработающий гражданин, читайте здесь.

  • Иностранные граждане, которые являются резидентами РФ и платят подоходный налог.
  • Какие условия должны соблюдаться?

    Прежде чем начать собирать бумаги, нужно понять, попадает ли конкретный случай под требования для получения налогового вычета при купле-продаже квартиры. Следующие категории не могут получить налоговый вычет:

    • Нерезиденты РФ.
    • Юридические лица.
    • ИП, которые применяют УСН. О том, в каких случаях и как ИП может вернуть налоговый вычет с покупки квартиры, говорится здесь.
    • По статье 105.1 НК РФ вычет не могут получить лица, которые связаны между собой семейными узами, т.е. если сделка совершена с взаимозависимым человеком (это один из супругов, родители, дети, братья и сестры, а также опекуны и подопечные).
    • Лица, которые уже получили свой вычет (если квартира была куплена до 1 января 2014 года) или исчерпали свой лимит (если купили жилье после 1 января 2014 года).
    • Лица, которые трудятся неофициально и не платят подоходный налог.
    • Граждане, купившие жилье с применением средств работодателя.
    • Лица, купившие квартиру при помощи материнского капитала или с применением других государственных программ.

    Можно ли вернуть НДФЛ при приобретении жилья во второй раз?

    В течение какого времени можно подавать бумаги на получение?

    Сроков давности для подачи документов на налоговый вычет не предусмотрено. Так что, если недвижимость была приобретена несколько лет назад, но за возвратом покупатель обратился только сейчас, то право на вычет у него сохраняется. Но декларация подается только за 3 последних года.

    Пример. Квартира куплена пять лет назад. Покупатель подает документы на налоговый вычет. Он имеет право это сделать, но уплаченные налоги будут возвращаться только с последних трех лет.

    к содержанию ↑

    Нюансы в отдельных случаях

    1. Где куплено жильё. В новостройке или на вторичным рынке — не влияет на возможность получения налогового вычета. Будут лишь отличаться необходимые к предъявлению документы.
    2. Покупка жилья за наличные. В этом случае необходимо предъявить расписку от продавца о том, что денежные средства были получены.
    3. Сделка в рассрочку. Можно подавать документы на налоговый вычет несколько раз в соответствии с платежами по рассрочке.
    4. Сделка с родственниками. В этом случае право на вычет аннулируется.
    5. Покупка квартиры по ДДУ. Право на вычет можно использовать после подписания акта приема-передачи жилья. Вычет рассчитывается от размера фактических расходов каждого из плательщиков. Если имущество куплено до 1 января 2014 года, размер вычета распределяется между участниками в соответствии с их долями.
    6. Покупка квартиры в доме, который строится. Вычет можно требовать после подписания передаточного акта.
    7. Покупка квартиры в совместную собственность. Супруги, покупающие недвижимость в совместную собственность, могут распределить вычет между собой. В этом случае нужно подать копию свидетельства о браке и соглашение между супругами о распределении выплат.
    8. Покупка доли квартиры. Налоговой базой будут являться фактически понесенные затраты покупателя.
    9. Покупка квартиры при нахождении в декретном отпуске. Как получить налоговый вычет, если вы находитесь в декрете (декретном отпуске по уходу за ребенком)? Это будет возможно при возвращении к трудовой деятельности или с других доходов, облагаемых НДФЛ.
    10. Покупка квартиры одним из супругов. Можно ли оформить возврат на другого? Второй супруг имеет право на вычет вне зависимости от того, на кого оформлена собственность. Если сумма покупки больше 2 миллионов, целесообразно разделить вычет между обоими супругами.
    11. Покупка квартиры на ребенка. Можно получить вычет, покупая квартиру на ребенка. За несовершеннолетних выплату получают их законные представители. Несовершеннолетний может получить вычет при достижении совершеннолетия.

    Определенные нюансы в получении вычета есть и при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее и более 3 — 5 лет. Подробнее о них вы можете узнать из этой статьи.

    Вычет возможен не только при покупке жилья, но и при его отделке, подключении к сетям коммуникации. В этом случае важно сохранять чеки, подтверждающие затраты.

    В качестве такого документа может быть приложен акт сдачи квартиры, в котором указано состояние квартиры. Данная норма скорее относится к новостройкам, нежели к вторичному жилью.

    к содержанию ↑

    Как рассчитывается максимальная сумма?

    Существуют ли специальные калькуляторы?

    Мнение эксперта
    Попов Степан Иванович
    Консультант в области права с 8-летним опытом. Специализация — семейное право. Эксперт в области права.

    Можно воспользоваться калькуляторами для того, чтобы рассчитать сумму выплат. Например: http://rabotniks.ru/kalkulyator-ndfl-k-vozvratu-pri-pokupke-kvartiry/

    Или более подробный вариант, например: http://vsevichety.ru/calculator

    к содержанию ↑

    Перечень необходимых документов

    Нужно серьезно отнестись к сбору документов, чтобы потом не пришлось подавать их повторно. Общий пакет документов включает в себя:

    • Заявление по установленному образцу на получение налогового вычета.
    • Копию паспорта.
    • Договор купли-продажи квартиры и его копию.
    • Справку от работодателя о заработке за прошедший год по форме 2-НДФЛ.
    • Документы, утверждающие право на собственность: копию свидетельства гос. регистрации права собственности либо акт передачи квартиры, если ее приобретали в строящемся доме по принципу долевого участия.
    • Копию ИНН.
    • Декларацию о годовом доходе за предыдущий год по форме 3-НДФЛ.
    • Расписку, доказывающую, что продавец получил свои деньги. Или другие документы, доказывающие факт оплаты:

    1. квитанция;
    2. расходный ордер;
    3. выписка по расчетному счету.
  • Реквизиты расчетного счета, на который заявитель хочет получить свои деньги.
  • Если квартира приобретается на ребенка, необходимо свидетельство о рождении.
  • При покупке в ипотеку нужен документ о кредите, который необходимо получить в банке. И доказательства, что заемщик выплачивает кредит.
    • Скачать бланк заявления на получение налогового вычета
    • Скачать образец заявления на получение налогового вычета
    • Скачать бланк налоговой декларации форма 3-НДФЛ
    • Скачать образец налоговой декларации форма 3-НДФЛ на покупку квартиры
    к содержанию ↑

    Пошаговая инструкция: как получить вычет?

    Как оформить у работодателя?

    1. Необходимо собрать копии документов, описанных выше и заполнить заявление установленного образца в налоговую для подтверждения права на получение налогового вычета.
    2. В течение примерно 30 дней претендент получит уведомление из налоговой о праве на вычет.
    3. К работодателю можно обратиться после покупки жилья и получения уведомления от налоговой.
    4. После этого в бухгалтерии работодателя перестают вычитать подоходный налог, уплачивая сумму в полном размере. Это будет происходить до тех пор, пока лимит возврата не завершится. Если за год этого не произошло, то в следующем году нужно выполнить процедуру заново.

    Преимущество метода в том, что можно не ждать окончания года и получить вычет по текущим заработкам.

    Как вернуть 13 процентов через ФНС?

    В инспекцию можно обратиться только после завершения налогового периода, т.е. с начала следующего года после года покупки жилья.

    1. Необходимо собрать требующиеся документы, заполнить заявление, форму 3-НДФЛ, предоставить реквизиты, куда нужно перечислить деньги. Весь пакет подается в налоговую инспекцию.
    2. Налоговая рассматривает дело 3 месяца.
    3. В случае утвердительного ответа претендент на вычет получит сумму совокупного налога, уплаченного за предыдущий год.

    В личном кабинете налогоплательщика

    1. Войти в кабинет налогоплательщика.
    2. Получить сертификат ключа проверки электронной подписи.
    3. Заполнить декларацию 3-НДФЛ.
    4. Загрузить необходимые документы (список выше). Для каждого документа сделать описание.
    5. Ввести пароль от электронной подписи и отправить документы.
    6. Можно следить онлайн за ходом проверки. Если проверка завершена, это будет отмечено в личном кабинете. После завершения проверки можно сформировать заявление на возврат. Там необходимо заполнить реквизиты, ввести пароль и отправить документ.

    Порядок подачи заявки в МФЦ

    1. Записаться на прием или прийти и получить талон с помощью электронной очереди.
    2. Подать декларацию 3-НДФЛ и другие необходимые документы.
    3. Заполнить заявление на получение вычета.
    4. Получить расписку о принятии документов.
    5. В назначенное время прибыть в налоговую с паспортом.

    Через портал Госуслуги

    1. Авторизоваться на сайте.
    2. Заполнить декларацию 3-НДФЛ.
    3. Записаться на прием в налоговую.
    к содержанию ↑

    Сроки выплат

    По закону (78 статья НК) такой срок составляет 1 месяц после подачи заявления в налоговую. Однако статья 88 НК говорит, что возврат возможен лишь после завершения проверки документов, которая длится по закону не более 3 месяцев.

    Это максимальный срок, по истечении которого претенденту на вычет должны либо перечислить денежные средства, либо предоставить обоснованную причину отказа. Однако если заявление на вычет было написано после проверки, срок может продлиться еще на 1 месяц. Без заявления возврат средств невозможен.

    к содержанию ↑

    Основания для отказа

    Если вам отказали в вычете, будет прислан акт, мотивирующий причины отказа. Если отказ не кажется обоснованным, можно обратиться в вышестоящее управление ФНС или в суд. Какие могут быть причины отказа?

    • Нет всех документов.
    • Не соблюдены правила покупки недвижимости.
    • Право на налоговый вычет используется повторно.

    Если недочеты можно аннулировать, вы можете подавать документы повторно. Хотя дело связано с бумажной волокитой и требует потратить на него много времени и энергии, оно будет полезно. Ведь дополнительные денежные средства можно потратить на ремонт нового жилья или на покупку мебели.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Налоговый вычет на покупку квартиры

    Налоговый имущественный вычет — это часть потраченных на покупку квартиры денег, которую вам возмещает государство. Он положен при покупке любой недвижимости: комнаты, доли в квартире, квартиры, загородного дома. Право на такое возмещение прописано в статье 220 Налогового кодекса РФ.

    Пока вы работаете, вы платите налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от зарплаты. Когда вы покупаете квартиру, вы тратите часть дохода, однако налог на эту часть продолжаете платить. Поэтому государство возвращает вам «лишний» налог. Но не весь.

    к содержанию ↑

    Лимит на налоговый вычет

    До 2007 года на налоговый вычет действовал лимит в 1 млн рублей. С 2008 года отметку подняли до 2 млн рублей.

    Это означает, что независимо от стоимости квартиры налоговая вернет вам только 13% от 2 млн рублей — 260 тысяч. Это максимальная сумма вычета, на которую вы можете претендовать.

    Если право на вычет возникло до 2007 года, то вам положено не больше 130 тыс. рублей.

    Увеличение лимита с 2008 года на вас не распространяется.

    Для квартир стоимостью 2 млн рублей и более налоговый вычет составит фиксированную сумму 260 тыс. рублей.

    к содержанию ↑

    Перенос остатка налогового вычета

    Право на налоговый вычет предоставляется один раз. Однако если вы получили возмещение меньше лимита в 260 тыс. рублей, вы можете запросить остаток при покупке другой квартиры. Все зависит от года, в который вы использовали право на вычет.

    Вычет использован после 1 января 2014 года

    Остаток можно переносить на другие квартиры. Предположим, в 2015 году вы купили комнату стоимостью 950 тыс. рублей и получили вычет 123,5 тыс. рублей. Остаток 136,5 тыс. рублей можно запросить при покупке другой недвижимости. И так сколько угодно раз, пока не получите положенные 260 тыс. рублей.

    Вычет использован до 1 января 2014 года

    Вычет привязан к объекту покупки, поэтому по закону его можно использовать только один раз. Остаток «сгорает» безвозвратно. Вернемся к примеру выше. Вы купили ту же комнату за 950 тыс. рублей в 2012 году. В 2013-м получили вычет 123,5 тыс. рублей. Все, больше денег от государства вы не получите. Право на перенос остатка на вас не распространяется.

    к содержанию ↑

    Когда можно воспользоваться правом на вычет

    Право на вычет возникает с момента, когда вы получаете право собственности на жилье.

    Подать заявление на компенсацию вы можете в любое время. Купили квартиру и не заявляли о вычете несколько лет — ваши деньги все равно не «сгорят».

    Например, вы приобрели двушку в 2012 году, исправно платили налог и потребовали вычет только в 2018-м. Компенсацию выдадут полностью, но порядок выплат в случае такого «отложенного вычета» будет другой. Вам сразу выплатят деньги за 3 последних года (2016, 2017 и 2018), а остаток будут переводить частями в последующие годы.

    Также вы можете получить выплату с уже проданной квартиры, при условии, что не пользовались правом вычета до этого или еще имеете остаток. А вот отказаться от вычета и заявить его по другой квартире уже нельзя.

    к содержанию ↑

    Кто может получить налоговый вычет

    Для получения права на вычет нужно выполнить несколько несложных условий:

    купленное жилье должно находиться на территории России. Оно может быть недостроенным;

    вы официально работаете, имеете трудовую книжку или трудовой договор и платите НДФЛ;

    вы индивидуальный предприниматель с общей системой налогообложения.

    Какие документы нужны для получения вычета

    Документы на вычет можно подавать на следующий год после того, как вы зарегистрировали право собственности или приняли квартиру у застройщика. Должен пройти год, в течение которого вы будете платить налог. Документы можно отнести в налоговую по месту регистрации, отправить почтой или подать в электронном виде в личном кабинете на сайте налоговой.

    Что нужно предоставить:

    3. Копию документа, который подтверждает покупку квартиры и переход права собственности. Для вторички это может быть договор купли-продажи + выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или свидетельство о собственности. Для новостройки принесите договор долевого участия в строительстве (ДДУ) + акт приема-передачи квартиры.

    4. Справка 2-НДФЛ с места работы. Если трудитесь в нескольких местах, соберите справки у всех работодателей.

    5. Правильно заполненная декларация 3-НДФЛ за год, за который вы хотите получить вычет. Для каждого года существует отдельная форма, их можно посмотреть на сайте налоговой. Там же выложены примеры заполнения деклараций.

    6. Документы, которые подтверждают расходы на покупку квартиры.

    7. Кредитный договор и график платежей, если квартира куплена в ипотеку.

    8. Копия свидетельства о браке, если квартира покупалась супругами.

    9. Заявление о распределении долей, если у квартиры несколько собственников.

    В некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы. Заверять копии у нотариуса не надо. Напишите на всех страницах «копия верна», поставьте дату и распишитесь. Если подаете документы в налоговую, захватите на всякий случай оригиналы.

    Какими документами можно подтвердить расходы на покупку

    Мнение эксперта
    Попов Степан Иванович
    Консультант в области права с 8-летним опытом. Специализация — семейное право. Эксперт в области права.

    Расписка от покупателя, в которой указаны сведения о жилье, продавце, сумма и дата передачи денег. Лучше всего писать ее от руки, заверять у нотариуса не надо.

    Договор с пунктом о передаче денег. Его нужно заверить у нотариуса. Расписку можно не предоставлять.

    Выписки по банковскому счету и квитанции от банка, если оплата проходила через банк. Информационное письмо из банка не подойдет.

    Чеки, платежные поручения, квитанции к приходным ордерам.

    к содержанию ↑

    Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ

    Заполнить декларацию без ошибок непросто, поэтому налоговая создала специальную программу-помощника. Она называется «Декларация».

    Для каждого года разработана отдельная версия. Программу нужно установить на компьютер. Она самостоятельно формирует листы декларации, считает суммы и отмечает ошибки. Перед распечаткой декларации нажмите «Проверить», и программа покажет, все ли заполнено верно.

    к содержанию ↑

    Когда начнут выплачивать деньги

    После подачи документов в налоговую может пройти 140 дней и больше:

    90 дней налоговая проверяет декларацию: соответствуют ли сведения действительности;

    10 дней налоговая решает, положен ли вам по закону вычет или нет;

    30 дней отводится на перечисление денег на ваш банковский счет.

    Если налоговики просрочат выплаты, они обязаны выплатить неустойку.

    Как возвращают вычет

    Вы можете выбрать способ возврата вычета. Их два.

    Выплата один раз в год на банковский счет

    Деньги получите с задержкой в год: подали заявление на возврат налога в 2018-м, первая выплата произойдет в 2019-м. 13% с зарплаты будут продолжать снимать. Вычет переведут не полностью, а частями, в зависимости от суммы ежегодного дохода и размера выплаченного налога.

    Прибавка к зарплате каждый месяц

    У вас перестанут вычитать 13% налога и будут прибавлять их ежемесячно к зарплате. В этом случае заполнять декларацию 3-НДФЛ не надо.

    Ждать год, как в случае с переводом на банковский счет, тоже не надо. Необходимо получить уведомление в налоговой и отдать его бухгалтеру, после этого со следующего месяца вам начнут платить на 13% больше.

    Справку из налоговой нужно предоставлять ежегодно.

    Необязательно пользоваться только одним способом. Можно в один год запросить перевод на банковскую карту, а на следующий — прибавку к зарплате. Порядок выплат разрешается чередовать, как удобно, пока вам не выплатят всю сумму.

    Посмотрите подходящие вам квартиры прямо сейчас. Чтобы упростить поиск, мы разработали специальный фильтр:

    к содержанию ↑

    Распространенные ситуации

    Вы получаете зарплату в конверте

    Если вы трудоустроены неофициально и не платите НДФЛ, то права на вычет у вас нет. Но не навсегда. Когда вы устроитесь по трудовой книжке, вы можете подать заявку на вычет. Право на компенсацию не сгорает никогда, и неважно, сколько времени прошло после покупки. Даже если вы успели продать квартиру, право на вычет с нее у вас останется.

    Вы купили жилье в браке

    Имущество, приобретенное в браке, государство считает совместной собственностью, поэтому даже если квартира оформлена только на одного из супругов, второй все равно может получить деньги. Таким образом, каждому супругу выплатят максимум по 260 тыс., а общая сумма компенсации на одну квартиру может достигать 520 тыс.

    рублей. Если на момент покупки вы не были расписаны, а потом сходили в ЗАГС, право на вычет будет только у собственника.

    Варианты получения вычетов в браке могут быть разные.

    Первый пример. Квартира стоит 2,5 млн рублей. Каждый супруг претендует на вычет для 2 млн рублей, по 260 тыс. для мужа и жены. Супруги могут заявить вычет по 1 млн рублей на каждого, а оставшиеся 2 млн использовать после покупки другой квартиры. Или муж заявит 2 млн, а жена — только 1 млн, чтобы второй миллион заявить потом.

    Другой пример. Квартира стоит 3 млн рублей. Можно заявить 2 млн на одного супруга, а 1 млн — на второго, или по 1,5 млн на каждого. Общая сумма вычета составит 390 тыс. рублей.

    Желательно договориться о распределении вычетов заранее, до того, как деньги начнут поступать на счет. Минфин не разрешает менять порядок выплат. То есть если вы сначала заявили по 1,5 млн на каждого, а потом передумали, государство учтет только начальный вариант.

    Доля оформлена на ребенка

    Вы купили квартиру и какую-то долю оформили на вашего несовершеннолетнего ребенка. Естественно, ребенок не работает, налогов не платит и, следовательно, права на вычет не имеет.

    За него заплатили вы, поэтому вы имеете право вернуть 13% за долю сына или дочери. Для этого к списку документов для налоговой нужно приложить свидетельство о рождении.

    При этом право на вычет у ребенка не сгорает. После совершеннолетия он может купить квартиру и получить компенсацию.

    Для покупки квартиры вы использовали материнский капитал, военную ипотеку и/или другие субсидии

    Право на вычет остается, однако размер компенсации рассчитывается по-другому. С той части денег, которую вам выделило государство, вычета не полагается, ведь это не ваши деньги. Возмещение вы получите только с той суммы, которую заплатили сами. Вот как нужно считать.

    Предположим, вы купили квартиру за 2 млн рублей, 450 тыс. заплатили материнским капиталом, остальное из собственных средств.

    Ниже представлена подборка новостроек Санкт-Петербурга, в которых можно купить квартиру с материнским капиталом:

    Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры

    Большинство граждан РФ имеют возможность уменьшить налоги при покупке жилой недвижимости. Речь идет об уменьшении подоходного налога. Вопрос этот регулируется ст. 220 НК РФ. Для реализации права претендент должен соответствовать ряду условий.

    к содержанию ↑

    Можно ли вернуть налог с покупки недвижимости

    О праве на вычет при покупке недвижимости знают не все заинтересованные стороны. Между тем, лица, купившие недвижимость, могут вернуть приличную часть суммы за счет государства.

    Рассчитывать на получение налоговых вычетов при покупке квартиры или жилого дома могут:

    • граждане РФ, которые регулярно платят подоходный налог;
    • иностранные граждане и апатриды, если они являются российскими налоговыми резидентами, т.е. осуществляют трудовую деятельность на территории РФ и отчисляют НДФЛ со своих доходов.

    Получить налоговый вычет имеет право и неработающий пенсионер, если в предшествующие три года он отчислял подоходный налог. Т.е. государство не просто вернет часть потраченной на покупку суммы, а вычтет ее из налогооблагаемой базы, с которой взыскивается НДФЛ.

    Рассчитывать на возврат налога можно только по сделкам с недвижимостью, совершенным в текущем году и за три предыдущих календарных года.

    к содержанию ↑

    Размер имущественного вычета

    За счет возврата подоходного налога покупатель сможет получить назад 13% от 2 млн. руб., если он приобрел недвижимость, заключив простой договор купли-продажи. Имущественный вычет за выплату процентов по ипотеке больше. Он составляет 13% от 3 млн. руб.

    Если произвести расчет, получается, что при покупке максимальная сумма, которую государство вернет налогоплательщику, составит 260 тыс. руб., а за ипотеку – 390 тыс. руб.

    Как рассчитать сумму налога

    Как рассчитывается сумма к возврату

    Нужно учитывать, что никто не вернет заявленные 2 миллиона. На указанную сумму просто сократят налогооблагаемую базу.

    Если в качестве НДФЛ за год с гражданина удерживается сумма в 100 тыс. руб., именно ее в текущем периоде вернут.

    На следующий год – остаток. И так в течение нескольких налоговых периодов, пока вся сумма вычета не будет полностью возвращена.

    Т.е. за один год вернут 100 тыс.

    руб., за другой вернут 100 тыс. руб.

    и за третий – 60 тыс. руб.

    Каждый год потребуется подавать новое заявление.

    к содержанию ↑

    Как вернуть налог

    Процедура получения имущественного вычета за покупку квартиры серьезных усилий со стороны налогоплательщика не требует. Главное – ему будет необходимо собрать небольшой пакет документов и составить заявление на возврат денежной суммы.

    Государство предоставляет гражданину два способа, которыми можно оформить возврат:

    1. Обратившись в бухгалтерию предприятия, на котором работает налогоплательщик.
    2. Направив заявление в ближайшее отделение ФНС.

    Гражданин сам решает, какой из способов для него удобней.

    Определить, есть ли право на налоговый вычет

    Не каждый гражданин, купивший жилую недвижимость, имеет право на получение вычета. Он предоставляется только по подоходному налогу. Значит, главное условие оформления – регулярное отчисление НДФЛ в пользу государства.

    Мнение эксперта
    Попов Степан Иванович
    Консультант в области права с 8-летним опытом. Специализация — семейное право. Эксперт в области права.

    Рассчитывать на вычет можно, если недвижимость была куплена в текущем налоговом периоде или в предшествующие три года. Правило относится и к неработающим пенсионерам, если они отчисляли в эти три года НДФЛ.

    Важно запомнить, что нельзя получить вычет, если недвижимость была куплена у близкого родственника или ее приобретение было оплачено третьим лицом.

    Распределить вычет между супругами в браке

    Вернуть налог за покупку квартиры может ее собственник. Если недвижимость приобретается в браке, она считается совместной собственностью. Соответственно рассчитывать на вычет могут оба супруга. При разделе суммы отталкиваются от ряда правил.

    Если квартиру оформили в долевую собственность, сумму вычета распределят в соответствии с размером долей в квартире. То же относится к ипотечному договору. Как выплаты ипотечного долга распределены между супругами, в таких пропорциях будет начислять вычет.

    При условии, что супруги приобрели недвижимость в общую собственность, размер долей вычета будет устанавливаться на основании их письменного заявления. Они могут потребовать поделить его в любом процентном соотношении.

    Но только единожды. Условия заявления после одобрения пересматриваться не будут.

    Даже если весь вычет не удалось получить за год, на следующий год остаток по нему будет возвращаться в тех же пропорциях.

    Подготовка документов

    Для возврата подоходного налога потребуется подготовить и представить пакет документов:

    1. Декларация 3-НДФЛ (при обращении к работодателю не нужна).
    2. Общегражданский паспорт или иное заменяющее его удостоверение личности.
    3. Документ, которым гражданин может подтвердить факт приобретения права собственности на недвижимость. Для этого достаточно обратиться в Росреестр за выпиской.
    4. Документы о сделке по приобретению недвижимости. Это может быть: договор купли-продажи, ипотечный договор.
    5. Документ, подтверждающий факт передачи денежных средств покупателем продавцу. Это может быть расписка, банковские платежки и пр.
    6. Справка по форме 2-НДФЛ (при обращении к работодателю не нужна, т.к. именно он ее и предоставляет).

    Если квартира куплена в браке, потребуется дополнительно брачное свидетельство и заявление от супругов о распределении долей.

    Если вычет получают родители за недвижимость, купленную на имя своих несовершеннолетних детей, дополнительно потребуются свидетельства о рождении и паспорта детей (если им уже исполнилось 14 лет).

    Расчет суммы вычета

    Произвести расчет имущественного налогового вычета несложно. Чем больше размер заработной платы у гражданина, тем большую сумму за год он сможет вернуть.

    К примеру, купил он квартиру за 5 млн. руб.

    Потраченная сумма на размер вычета не повлияет, а сумма зарплаты повлияет, т.к. от нее зависит размер подоходного налога.

    Если заработная плата такого гражданина в месяц составляет 120 тыс. руб., значит, в качестве НДФЛ в месяц с него взимают 15 тыс.

    600 руб. За год сумма составит 187 тыс.

    Мнение эксперта
    Попов Степан Иванович
    Консультант в области права с 8-летним опытом. Специализация — семейное право. Эксперт в области права.

    200 руб. Именно ее за год гражданину и вернут.

    Но так как она меньше, чем 260 тыс., остаток по ней (примерно 73 тыс. руб.) подлежит возврату на следующий год.

    Выбор способа получения

    Гражданин имеет право самостоятельно определить, к кому обращаться за вычетом: в бухгалтерию предприятия, на котором он трудится или в налоговую. Первый способ по времени менее затратный, т.к.

    не нужно стоять в очереди, а можно просто отнести заявление во время работы. Но деньги не вернут всей суммой, а просто не будут в течение определенного периода удерживать НДФЛ с заработной платы.

    Поэтому такой способ выбирают немногие, предпочитая обращаться в отделение ФНС. Тем более что до обращения к работодателю все равно потребуется нанести визит в налоговую, чтобы получить справку о праве на вычеты при покупке.

    Подача документов в налоговую

    Желательно весь пакет документов представить в налоговую инспекцию вместе с заявлением при личном визите. Тогда сотрудник сразу проверит правильность написания заявления и полноту комплекта документов.

    Но если личный визит невозможен, допустимо отправить копии документов по почте заказным письмом с описью вложения. Подавать заявление в ФНС следует только после того, как заканчивается налоговый период, в течение которого была приобретена недвижимость.

    Лучше приурочить к моменту подачи налоговых деклараций (до 30 апреля следующего года).

    Получение вычета

    Если гражданин решает обратиться за вычетом к работодателю, деньги как таковые ему возвращать не будут. Просто в течение определенного периода с его заработной платы перестанут удерживать НДФЛ.

    При обращении в ФНС вернут требуемую сумму на банковский счет, указанный в заявлении. Поэтому важно, чтобы предшествующий налоговый период уже закончился и в нем гражданин платил НДФЛ.

    к содержанию ↑

    Особенности процедуры

    Если гражданин намеревается получить вычет по ипотеке, то всю сумму можно вернуть, только если долг по кредиту полностью погашен. Если процесс не закончен, вычет будет предоставляться ежегодно, как 13% от общей суммы процентов, которые по кредиту были внесены за предшествующий год.

    Сумма любых вычетов не должна быть больше, чем сумма внесенного подоходного налога.

    При желании налоговый вычет можно оформить и за страхование жизни при оформлении ипотечного кредита.

    Не имеют права на вычет лица, занимающие предпринимательской деятельностью, а значит, не оплачивающие НДФЛ, а также лица, работающие по патенту с упрощенной системой налогообложения.

    Покупка квартиры – это очень затратное дело. Государство готово компенсировать часть понесенных расходов при помощи имущественного вычета. Основным условием его получения является наличие статуса налогового резидента.

    Налоговый вычет при покупке квартиры

    Претендовать на налоговый вычет за купленную квартиру, будь то «вторичка» или «новостройка», может гражданин РФ с официальными доходами. Для возврата части уплаченного налога необходимо заполнить и передать в ФНС декларацию по форме 3-НДФЛ или обратиться с уведомлением к нанимателю.

    к содержанию ↑

    Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

    Резиденты РФ, купившие квартиру с привлечением заёмных средств, имеют право вернуть часть потраченной суммы при условии, что с их прибыли удерживается налог по ставке 13%.

    Срок выплат зависит от уровня годового дохода:

    • 2 млн. руб. – за 1 год;
    • 600 тыс. руб. – 4 года (50000 руб. в месяц);
    • 360 тыс. руб. – 6 лет (30000 руб. в месяц).

    Мнение эксперта
    Попов Степан Иванович
    Консультант в области права с 8-летним опытом. Специализация — семейное право. Эксперт в области права.

    Приведенные значения верны при условии, что полученный доход по месяцам одинаковый. На практике такое встречается редко, поэтому итоговая сумма рассчитывается персонально.

    Налоговый вычет при покупке квартиры, 2020 год, пример расчета:

    • суммируется полученная прибыль за 12 месяцев до вычета налогов;
    • от итогового значения берется 13%;
    • полученная сумма подлежит возврату.

    Обратите внимание: суммарный годовой налог отражен в справке 2-НДФЛ. На основании информации из неё заполняется 3-НДФЛ.

    Условия для получения денег

    Вычет предоставляется, если соблюдены требования, указанные в законодательстве. Отсутствие любого из них – повод для отказа.

    • Заявитель – налоговый резидент, проживающий не менее 183 дней в течение 12 месяцев внутри страны;
    • Недвижимость, по которой проходит сделка, расположена в РФ;
    • Квартира приобретена у лица, не являющегося по отношению к заявителю взаимозависимым. К таковым относятся: бабушка, дедушка, сестра, брат, дети;
    • Наличие документов, являющихся основанием для подтверждения имущественного права – договор купли-продажи, выписка из единого реестра;
    • Наличие платёжек, подтверждающих факт покупки квадратных метров. Учитываются свои деньги или заёмные. Со средств маткапитала вычет не предоставляют. Сюда же относятся объекты, полученные военными с государственной помощью;
    • Право на возврат 13% не применялось ранее.

    Обратите внимание! Вернуть часть средств можно и с покупки квартиры, и с %, уплаченных за неё, включая сделки по рефинансированию. Максимальная сумма – 390 т.р. (потолок – 3 миллиона рублей).

    Дополнительные расходы, которые учитываются при расчете: траты на материалы для проведения отделочных работ, разработка проекта и сметы, отделка.

    Способы получения налогового имущественного вычета

    Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры запрашивается 2-мя способами:

    1. В компании;
    2. Через инспекцию.

    Первый вариант подходит тем, кто не хочет ждать, пока наступит январь следующего года по разным причинам. После передачи уведомления нанимателю последний перестает удерживать НДФЛ с з/п. Сотрудник получает деньги полностью. Этот способ оптимален для тех, кто стал обладателем недвижимости в январе-феврале и дорожит каждым рублем.

    Второй вариант подразумевает создание декларации 3-НДФЛ по прошествии года и ее последующую передачу в надзорный орган.

    Документы для налогового вычета при покупке квартиры

    Зайдите к бухгалтеру своего предприятия и потребуйте выдать вам справку 2-НДФЛ. Информация, отраженная в ней, включая годовой доход и удержанный налог, понадобится при формировании 3-НДФЛ. Соберите портфель документов, подтверждающих имущественное право, (оригиналы возьмите для проверки):

    • Покупка: договор купли-продажи, выписка из единого реестра;
    • Выплата %: договор ипотеки, график исполнения долговых обязательств.

    Далее соберите копии платежных документов для подтверждения понесенных расходов, включая % за пользование заёмными средствами: выписки со счетов о движении денег, товарные и кассовые чеки, справки и пр. Если состоите в браке, приложите свидетельство о его заключении.

    Заполните 3-НДФЛ, возьмите собранные документы, посетите ФНС и напишите там заявление.

    Если желаете получить налоговый вычет в год покупки квартиры (у нанимателя), то подготовьте документацию, составьте в произвольной форме заявление на получение уведомления от ФНС о праве на вычет и отнесите их в надзорный орган.

    к содержанию ↑

    Декларация на налоговый вычет за покупку квартиры

    Декларация подается с 1 рабочего дня января и в течение следующего года одновременно с остальными документами. Заполняется самостоятельно или через специализированное агентство.

    Рекомендованное программное обеспечение – «Налогоплательщик ЮЛ» или «Декларация». Программа «Декларация» понятнее, с ее помощью документ подготовит даже тот, кто никогда раньше этого не делал. Скачайте ее с официального сайта и запустите на компьютере. Внесите информацию на основании справки 2-НДФЛ.

    На заметку: 3-НДФЛ можно отправить онлайн – через портал Госуслуг или ЛК налогоплательщика. Для этого требуется квалифицированная электронная подпись или учетная запись. На это уйдет время. Поэтому подготовьте документ с помощью программного обеспечения и отнесите в ФНС лично.

    Программа содержит следующие разделы, подлежащие заполнению:

    1. Задание условий;
    2. Сведения о декларанте;
    3. Доходы, полученные в России;
    4. Вычеты.

    Информация вносится на основании справки 2-НДФЛ. После запуска программы окошко для сведений откроется автоматически.

    Щелкните на значок «…» и выберите номер инспекции из списка с учетом региона проживания. В поле «Номер корректировки» оставьте значение 0.

    Если будут ошибки и декларацию вернут, при следующем заполнении укажите 1, 2, 3 – в зависимости от количества корректировок. Пропишите номер ОКТМО (есть в 2-НДФЛ). Остальные пункты оставьте без изменений, если достоверность подтверждаете лично, а доходы – справками.

    Сведения о декларанте

    Внесите данные о себе в анкету: ФИО, ИНН, дата и место рождения, серию и номер паспорта, место и время его выдачи. Оставьте рабочий номер телефона, по которому с вами свяжутся при возникновении вопросов.

    Доходы, полученные в РФ

    В поле «Источники выплат» нажмите на значок «+». Пропишите наименование компании, в которой трудитесь, её ИНН, КПП, ОКТМО (всё из 2-НДФЛ). Если их 2 и более – добавьте каждую. Нажмите «Да», ничего не отмечая галочками.

    В следующее поле укажите размер доходов по месяцам. Заполняйте по справке 2-НДФЛ в том же порядке: месяц дохода, код, сумма и т.д. Код дохода – это вид выплат, перечисленных работнику. В одном месяце их может быть 2, 3 и более.

    Когда данные по всем 12-ти месяцам будут внесены, внизу отразится суммарный доход и уплаченный налог. Убедитесь, что значения совпадают с теми, что прописаны в 2-НДФЛ. Если нет – найдите ошибку и откорректируйте. В финальной графе добавьте код и сумму вычета.

    Поставьте галочку напротив «Предоставить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры». Щелкните «+».

    Укажите всю информацию – наименование ЖК, способ перечисления, место нахождения, дату регистрации прав собственности. Внизу впишите стоимость имущества и уплаченные % по выданному займу. Нажмите «Да».

    Мнение эксперта
    Попов Степан Иванович
    Консультант в области права с 8-летним опытом. Специализация — семейное право. Эксперт в области права.

    Сохраните декларацию или отправьте на печать. Отнесите её в ФНС, захватив с собой собранные ранее документы. Возьмите бланк и подготовьте заявление.

    Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам

    Пенсия не подлежит налогообложению, поэтому на пенсионеров льгота не распространяется. Но если они продолжают трудовую деятельность или получают доход иными методами, подразумевающими удержание 13% налога, то должны посетить ФНС для оформления налогового вычета при покупке квартиры по описанному выше алгоритму.

    К вспомогательным источникам получения средств относятся:

    • реализация имущества, с момента покупки которой прошло менее 3-х лет;
    • передача квартиры/гаража в аренду;
    • пенсия из негосударственного фонда и пр.

    Важный нюанс: пенсионер вправе перенести вычет на время, когда он еще являлся наёмным рабочим (не далее 3-х лет).

    Гражданин вступил в ряды пенсионеров в 2019 году. Через 2 года стал владельцем квартиры. За 2020-й, 2019-й годы прибыли не имел, поэтому может вернуть 13% лишь за 2018 год. Если бы он купил жилье в 2020-м году, то получил бы вычет за 2 года – 2018-й и 2017-й.

    Налоговый вычет при покупке квартиры супругами

    Имущество называется совместно нажитым, если куплено после заключения брака. И неважно, кто платил деньги и на чье имя оно записано. Если ранее граждане не использовали 3-НДФЛ налоговый вычет при покупке квартиры, то могут сделать это, выбрав наиболее подходящую для себя схему:

    1. С распределением расходов в определенных долях;
    2. Исходя из фактически понесенных расходов каждой стороной.

    Если один супруг устроен неофициально и у него отсутствуют иные доходы, с которых удерживается 13%, то возврат доступен только второму члену семьи. Сумма та же – до 260 тыс. руб. Зато второй супруг оставляет за собой право воспользоваться льготой в следующий раз, у второго же она пропадет, так как такое право дается 1 раз.

    Возврат налога по процентам

    Если гражданин обзавелся квадратными метрами с помощью ипотеки, то ему можно вернуть и налоговый вычет при покупке квартиры и проценты (определенную часть). Общая сумма, на которую в итоге уменьшаются затраты – 650 тысяч рублей (260 т.р. + 390 т.р.). Размер начисленных % указывается в декларации в графе «Вычеты». Пример расчета:

    1. За прошедшие 12 месяцев клиент уплатил 100 тысяч рублей в качестве процентов;

    Налоговый вычет при покупке квартиры, сколько бы она не стоила – приятный бонус от государства. Но дается он тем, кто уплачивает налог 13% со своих доходов, в том числе индивидуальным предпринимателям. Исключение – работа ИП по УСН, ЕНВД, патентной СН.

    Помните о том, вычет оформляется только с личных или заёмных средств, используемых по целевому назначению, в том числе на осуществление отделочных работ и закупку материалов.

    Владельцы военной ипотеки, объектов недвижимости, частично или полностью купленных на средства материнского капитала воспользоваться помощью от государства не могут. Сюда же относится недвижимость, право собственности на которую перешло приобретателю от лиц, признанных законом взаимозависимыми.

    Деньги возвращаются безналичным способом на расчетный счет в банке Российской Федерации или пластиковую карту. Реквизиты владелец квартиры оставляет в заявлении в момент его создания в ФНС.

    Проверка заявления длится в течение 3 месяцев. Затем дается еще 1 месяц на перечисление средств. Рекомендуется не откладывать обращение на длительный срок, а подавать декларацию уже в январе-феврале.

    Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры – порядок действий

    Вопрос:

    Я покупаю себе новое жилье, и хочу знать, как получать налоговый вычет в этом случае? Как я могу вернуть НДФЛ из бюджета, если потрачусь на покупку квартиры? Каков здесь порядок действий, и какие документы мне понадобятся для возврата НДФЛ?

    Ответ:

    К большому удовольствию Покупателей жилья наше государство проявило заботу о нажитых непосильным трудом сбережениях граждан, которые они потратили на приобретение жилой недвижимости. Государство готово раскошелиться и вернуть таким Покупателям значительные суммы, которые эти самые Покупатели уплачивают в бюджет в виде налога на свои доходы (НДФЛ).

    Такой возврат называется имущественным налоговым вычетом в размере произведенных расходов на строительство или покупку жилья (пп.3, п.1, Откроется в новой вкладке.»>ст. 220 НК РФ).

    Правда, надо иметь ввиду, что НДФЛ не вернут тем, кто использовал для покупки квартиры (в т.ч. для погашения кредита за такую покупку) субсидию работодателя или средства «материнского капитала» (с этой части расходов не будет возврата). Об этом прямо сказано в Откроется в новой вкладке.»>п.5 ст.220 НК РФ.

    Налог также не вернут тем, кто Откроется в новой вкладке.»>купил квартиру у своих близких родственников (родителей, детей, супруга, брата или сестры).

    Для всех остальных эта приятная льгота вполне доступна.

    к содержанию ↑

    Как получить налоговый вычет за покупку жилья?

    Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры? Что для этого нужно сделать Покупателю? Разберем порядок действий.

    Предположим, гражданин, скопив определенную сумму денег, купил себе квартиру. Новостройка это или вторичный рынок – не имеет значения. Главное, что он потратил свои сбережения на покупку жилья, а значит, имеет право на налоговый вычет.

    Если квартира приобреталась в ипотеку, то Покупатель может получить налоговый вычет (вернуть себе НДФЛ) не только с суммы покупки, но и с суммы Откроется в новой вкладке.»>уплаченных по кредиту процентов (подробнее об этом – см. по ссылке).

    Возврат НДФЛ доступен в двух вариантах – через работодателя или через налоговую инспекцию (см. ниже подробности).

    Чтобы начать возвращать НДФЛ через работодателя, Покупатель может сразу после покупки квартиры обратиться в свою территориальную налоговую инспекцию (ИФНС) по месту жительства с заявлением о предоставлении налогового вычета. Получив в ИФНС подтверждение о праве на вычет, Покупатель пишет заявление уже своему работодателю о применении вычета.

    И работодатель с этого момента не будет удерживать 13%-НДФЛ из зарплаты работника.

    Чтобы вернуть НДФЛ через налоговую инспекцию, Покупателю сначала нужно дождаться окончания налогового периода (т.е. года, в котором он купил квартиру).

    Затем, в любое время, начиная с января следующего года, Покупатель обращается в свою территориальную ИФНС по месту жительства с заявлением о получении налогового вычета за покупку жилья. Для этого он заполняет специальную декларацию о доходах по установленной форме 3-НДФЛ.

    В этой декларации Покупатель указывает размер и источники своих доходов за предыдущий год (т.е. за отчетный период), и размер уплаченного в бюджет НДФЛ за этот год.

    Именно этот НДФЛ и обязана вернуть налоговая по просьбе Покупателя. Официально это называется «возврат излишне уплаченного налога» (Откроется в новой вкладке.»>ст.

    78 НК РФ).

    Декларация по форме 3-НДФЛ – это довольно объемный документ, требующий заполнения множества полей в нем и расчета своих доходов и расходов за отчетный налоговый период. Заполнять его можно как самостоятельно, так и с помощью специалистов – налоговых консультантов (см. ниже ссылки).

    Консультацию и помощь в оформлении декларации 3-НДФЛ и получении налогового вычета можно получить – ЗДЕСЬ (СЕРВИСЫ).

    к содержанию ↑

    Вернуть НДФЛ при покупке квартиры можно двумя путями

    При покупке квартиры порядок возврата НДФЛ может происходить двумя разными способами, по выбору самого налогоплательщика.

    1-й способ вернуть НДФЛ – через работодателя

    Начисляемая ежемесячно сумма НДФЛ с текущей зарплаты гражданина может не уплачиваться в бюджет, а выплачиваться работодателем самому гражданину (работодатель здесь выступает налоговым агентом

    ). То есть с момента одобрения в налоговой поданного заявления на вычет, гражданин может получать, фактически, 13 %-ю прибавку к своей зарплате прямо по месту своей работы. И это будет продолжаться до тех пор, пока он не выберет всю положенную ему сумму налогового вычета.

    Для этого надо получить в ИФНС уведомление о подтверждении права воспользоваться вычетом в виде возврата НДФЛ за покупку квартиры, и передать это уведомление в бухгалтерию по месту работы. Ждать окончания налогового периода (года, в котором произошла покупка) здесь не обязательно.

    Применять этот налоговый вычет работодатель начнет с момента, когда получит подтверждение от налоговой, а не с момента покупки квартиры.

    Так, например, удобнее делать, если зарплата у Покупателя полностью белая и заявление на возврат НДФЛ подается сразу после покупки квартиры.

    2-й способ вернуть НДФЛ – через налоговую

    Вернуть НДФЛ можно и через налоговую инспекцию в виде накопленной за отчетный период (т.е. за предыдущий год) суммы уплаченного в бюджет подоходного налога.

    Мнение эксперта
    Попов Степан Иванович
    Консультант в области права с 8-летним опытом. Специализация — семейное право. Эксперт в области права.

    Если в заявлении указать этот способ возврата НДФЛ, то налоговая вернет разом (скопом) весь «излишне уплаченный» за прошлый год налог НДФЛ. Деньги при этом переводятся на счет налогоплательщика.

    Другими словами, если квартира куплена, например, в мае 2016 года, то в 2017 году налоговая вернет по заявлению гражданина весь накопленный и уплаченный в бюджет налог (с его зарплаты) за прошедший 2016 год. В 2018 году налоговая вернет уплаченный налог уже за 2017 год.

    В 2019 году – за 2018 год. И так далее, до тех пор, пока не выберет всю сумму, положенную для возврата Покупателю квартиры.

    Либо можно, например, в 2019 году подать заявление на возврат излишне уплаченного подоходного налога сразу за 2016, 2017 и 2018 годы.

    Так, например, удобнее делать, когда зарплата у гражданина нестабильная, серая, или в случае, если гражданин по какой-либо причине не подавал заявления с просьбой вернуть НДФЛ в первые годы после покупки квартиры. В этом случае налоговая вернет излишне уплаченный за эти годы НДФЛ единым платежом на счет Покупателя.

    Правда, нужно знать, что вернуть налог за прошлые периоды можно только за три года, после подачи декларации и заявления на налоговый вычет (но не ранее года покупки квартиры). Например, если квартира была приобретена в 2015 году, а декларация 3-НДФЛ и заявление на вычет впервые поданы в 2019-м, то возврат возможен только за 2018, 2017, 2016 годы.

    Возврат за 2015 год (год приобретения квартиры) будет уже не доступен. Остаток вычета, при этом, можно получить и в будущие годы (2019, 2020, и т.п.).

    Для Откроется в новой вкладке.»>пенсионеров такой способ возврата налога имеет некоторые особенности (подробнее – по ссылке).

    Перечисление денег от налоговой на счет налогоплательщика происходит не сразу, а примерно через 4 месяца после подачи заявления и декларации: 3 месяца отводится на камеральную проверку, и еще 1 месяц – на перевод.

    к содержанию ↑

    Перечень документов для возврата НДФЛ при покупке квартиры

    В обоих перечисленных выше случаях Покупателю нужно будет предоставить в свою ИФНС документы, подтверждающие право на получение налогового вычета за покупку жилья (Откроется в новой вкладке.»>пп.6, п.3, ст.220 НК РФ

    Заявление на возврат НДФЛ подается вместе с копиями следующих документов:

    • Откроется в новой вкладке.»>Договор купли-продажи квартиры (если квартира куплена на вторичном рынке);
    • Зарегистрированный Откроется в новой вкладке.»>Договор долевого участия в строительстве или Откроется в новой вкладке.»>Договор уступки прав требования, и Откроется в новой вкладке.»>Передаточный акт (если квартира приобреталась на первичном рынке);
    • Откроется в новой вкладке.»>Выписка из ЕГРП (ЕГРН) (если право собственности на квартиру уже получено);
    • Платежные документы, подтверждающие расходы гражданина на покупку жилья (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств, и т.п.);
    • Кредитный договор с банком (в случае Откроется в новой вкладке.»>покупки квартиры в ипотеку) и документы, подтверждающие расходы на уплату процентов за кредит;
    • Откроется в новой вкладке.»>Соглашение о распределении налогового вычета между супругами (если квартира приобреталась в браке);
    • Свидетельство о рождении ребенка (если квартира приобреталась в собственность несовершеннолетних детей);
    • Справку из бухгалтерии по месту работы (по форме 2-НДФЛ) о сумме начисленного и удержанного налога НДФЛ за отчетный период.

    А при получении налогового вычета через налоговую инспекцию, к этому списку документов добавляется еще и налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (ссылку на образец см. выше).

    Документы на вычет можно подать как лично – в свою ИФНС (по месту регистрации налогоплательщика), так и онлайн – через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС (Откроется в новой вкладке.»>здесь).

    Автор статьи
    Попов Степан Иванович
    Консультант в области права с 8-летним опытом. Специализация — семейное право. Эксперт в области права.
    Следующая
    ДругоеВозврат НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку: документы для возврата

    Добавить комментарий