Субсидия на строительство дома

Построить дом на собственные деньги – невозможная для реализации идея для многих граждан, тем более среди наиболее нуждающихся в жилье: молодым и многодетным семьям. Для данной категории граждан государство оказывает помощь в виде субсидий на строительства дома.

Также региональные власти – это касается отдельных субъектов РФ – вводят специальные программы помощи нуждающимся, например, бесплатно выдают земельные участки для постройки дома. Таким образом граждане, которым необходимо улучшение жилищных условий смогут обзавестись собственным домом с минимальными финансовыми затратами. Государство готово оплатить от 20: до 70% суммы, необходимой для постройки жилого дома.  Какая именно субсидия на строительство дома доступна конкретному гражданину станет понятно после прочтения статьи.

к содержанию ↑

Какие субсидии предоставляются молодым семьям

Существует только 2 вида субсидий, они различаются по формату предоставления нуждающимся денежных средств.

  1. Предоставление денежной суммы для покупки стройматериалов и оплаты услуг строителей для возведения жилого дома.
  2. Возмещение затраченных средств нуждающихся граждан на строительство жилого дома.

В большинстве случаев молодые семьи оформляют субсидию первого типа, потому что не имеют достаточной денежной суммы для постройки жилища. В отдельную категорию можно вынести субсидии на строительство дома в сельской местности, однако правила предоставления такой льготы точно такие же.

Нужно также считаться региональными льготными программами, например, жители Иркутской области могут бесплатно получить земельный участок в селе для постройки дома. Если льготник не проживает в регионе, руководящие власти которого обеспечивают нуждающихся земельными участками, покупать надел для постройки дома придется на собственные деньги.

Так же интересно: Высота забора между соседями по закону

Согласно законодательству, на 2019 год субсидия на строительство дома молодой семье выдается после проведения расчета ключевых параметров:

  • количество детей в семье льготников;
  • средняя стоимость квадратного метра жилья в регионе.

На одного человека по закону должно выделяться 18 квадратных метров, если в семье 3 человека, она нуждается в 54 квадратных метрах. Средняя стоимость жилья в каждом регионе разная, например, в Новосибирской области она составляет 35 тысяч рублей за квадратный метр. Если умножить 54 на 35000, получится 1890000 – это нормативная стоимость жилья, на основе которой рассчитывается размер льготы.

Важно! Размер субсидии на строительство дома рассчитывается не на основании реальной цены постройки жилого дома, а с использованием формулы: размер членов семьи умножается на количество квадратных метров, положенных одному человеку, и полученный результат умножается на среднюю стоимость квадратного метра жилья в регионе.

В зависимости от региона проживания льготников и состава семьи – размер субсидии будет от 150 до 300 тысяч рублей.   

к содержанию ↑

Кто может рассчитывать на получение субсидий

Гражданин может узнать, доступная ли ему государственная субсидия на строительство дома, ознакомившись с базовыми требованиями к льготникам.

  1. Наличие официального документа, свидетельствующего о том, что гражданин нуждается в улучшении жилищных условий: основные мотивы для получения такого документа – единственное жилье находится в аварийном состоянии, либо жилплощадь является слишком маленькой для проживания в ней семьи (на одного человека должно быть не меньше 18 квадратных метров).
  2. Многодетным семьям доступна субсидия на постройку дома. Помощь в строительстве возможна в случае отсутствия удовлетворительных жилищных условий и наличия в собственности другого недвижимого имущества, в котором льготники не проживают, а, например, сдают в аренду.
  3. Получить льготу может только гражданин, который ранее никогда не пользовался государственной поддержкой, направленной на улучшение жилищных условий (материнский капитал не относится к этой категории субсидий). Также невозможно получить дотацию на строительство дома повторно.

Кроме молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также многодетных, субсидию на строительство дома в 2019 году могут получить государственные служащие (полицейские, военные), малоимущие и дети сироты (в этом случае оформлением льгот должен заниматься опекун).

к содержанию ↑

Как получить субсидию – необходимые документы

Важно понимать, что получение субсидии возможно только в регионе проживания льготника (строительство дома должно осуществляться в этом же регионе). Чтобы выяснить, доступна ли субсидия на строительство дома гражданину, который подходит под требования к льготникам, ему нужно обратиться в местную администрацию с заявлением, которое составляется на специальном бланке, к нему прикладывается пакет документов:

Так же интересно: Чем отличаются ИЖС, СНТ, ДНП

  • паспорта совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении каждого из детей;
  • документы на землю, которая будет использована для строительства дома;
  • утвержденный план постройки (разрешение на строительство).

Получив указанные документы представитель местной администрации проверит их на предмет соответствия базовым требованиям и проконсультирует обратившегося с заявлением. Льготник получит информацию о том, какие ещё документы нужно предоставить, чтобы получить субсидию. Администрация может отказать в принятии заявления ввиду того, что сведения в документах не соответствуют общим требованиям, например, семья из 3-х человек, которой положено 54 квадратных метра жилья хочет построить дом, площадью 75 квадратных метров.

Важно! К каждой из категорий льготников, которым положена субсидия на возведение жилого дома – предъявляются свои условия. Уточнить их можно в местной администрации.

к содержанию ↑

Региональные программы для молодых семей

Перед подачей документов и заявления в местную администрацию нужно изучить региональные льготы. В отдельных регионах страны к государственной субсидии молодой семье на строительство дома добавляется льгота в виде предоставления земельного участка. Поэтому не нужно торопиться покупать или арендовать землю, чтобы предоставить в муниципалитет документ, свидетельствующий о праве собственности на земельный надел, где будет построен дом. Изучение информации о региональных льготах возможно через интернет – на сайтах областных администраций, либо путем обращения в муниципальный орган власти для получения консультации. Субъекты РФ, в которых предоставляются региональные льготы на постройку дома:

  • Омская область,
  • Иркутская область,
  • Новосибирская область.

Также следует понимать, что региональные власть могут устанавливать свои нормативные положения. Например, сокращать количество положенных на одного человека квадратных метрах жилплощади (вместо стандартных 18 может быть 12), а также вводить различные дополнительные условия для получения льготы.

к содержанию ↑

Размер субсидии на строительство жилья

Выше приводился пример расчета дотации на постройку жилого дома. Важно знать, что он напрямую зависит от количества членов семьи и средней цены квадратного метра в регионе проживания льготников. Чтобы узнать, какой размер субсидии на строительство дома в 2019 году получит конкретная семья, нужно обратиться в местную администрацию с заявлением. Решение о предоставлении льготы рассматривается на областном уровне – то есть запросы льготников отправляются региональным властям, которые принимают решение о выдачи денежных средств. Срок рассмотрения заявления – 30 дней.

Так же интересно: Разрешение на строительство дома

к содержанию ↑

Можно ли использовать субсидию на строительство для других целей

После выдачи субсидии на строительство дома в чертах города или сельской местности жилищная комиссия осуществляет четкий контроль распределения денежных средств. Потратить выделенные государством деньги на другие нужды, кроме строительства дома – не получится. Если гражданин нарушит это требование – он в лучшем случае лишится дотации, в худшем – получит административное взыскание, либо семью возьмут под контроль органы опеки и попечительства (льгота на постройку дома призвана улучшить жилищные условия не столько родителей, сколько детей, поэтому гражданам очень важно исполнять свои обязанности – особенно это актуально в случае получения субсидии многодетным семьям на строительство дома).

к содержанию ↑

Заключение

В статье рассмотрены основные вопросы, касающиеся получения государственной субсидии на строительство дома молодой семье и другим льготникам в 2019, обозначен порядок действий гражданина, желающего получить дотацию, приведен список документов и рассмотрены различные важные аспекты. Чтобы получить компетентную помощь в каждом отдельном случае, то есть выяснить наверняка, на каких условиях будет выдана субсидия и положена ли она вообще, необходимо обращаться за консультацией в жилищный отдел местной администрации. Если остались вопросы по теме статьи – задавайте их в комментарии, представители интернет-портала постараются ответить на них в кратчайшие сроки.

Следующая
Земельный участокВысота забора между соседями по закону

Добавить комментарий

Adblock
detector