Пожизненное содержание с иждивением - Земельное право

Пожизненное содержание с иждивением

Один их видов ренты, существующих в нашей стране, представляет собой пожизненный (бессрочное) пансион (содержание) с иждивением.

Сущность ренты состоит в следующем — основываясь на договоре бессрочного содержания человека, получатель ренты передаёт, находящиеся в его владении дом, квартиру или иное недвижимое имущество плательщику ренты, обязующемся пожизненно содержать человека или третье лицо им определённого.

Плательщик ренты принимает на себя обязательства по: Предоставлению жилья. Снабжение едой и носимой одеждой. Обеспечение медицинского ухода, если того требует состояние здоровья подопечного.

Оплата похоронных услуг после кончины подопечного. Все обязанности содержателя прекращаются после кончины опекаемого. В случае, если договором определено отчуждение имущества, что отчуждение имущества осуществляется безвозмездно, то стоимость ежемесячного содержания не должен быть ниже, двух МРОТ, определённых существующим законодательством в соответствующем регионе страны. Если в регионе не определена величина МРОТ, то за основу принимается минимум установленный в целом по стране.

В договоре может быть предусмотрена вероятность замены натурального содержания на денежную компенсацию, точно также как при бессрочной ренте. Получателем подобного содержания может выступать только человек, т. е. физическое лицо вне зависимости от возраста, трудоспособности, самочувствия. Предметом описываемого договора выступает недвижимость, дом квартира, земельный надел и пр.

Условия об отягощении рентой недвижимости и о передаче права залога на него получателю ренты распространяются на договоры бессрочного содержания с иждивением и нацелена на обеспечение защиты материальных интересов получателя ренты.

Ссылка на основную публикацию